Qu'est-ce que la classe BACS d'une GTB ?
La classe BACS (Building Automation and Control Systems) situe une gestion technique du bâtiment sur une échelle de A à D définie par la norme NF EN ISO 52120-1. Elle se lit comme l'étiquette d'un DPE : A pour la plus performante, D pour la moins performante. La classe d'un bâtiment est celle de sa fonction la plus faible parmi celles qui s'appliquent à son installation (chauffage, eau chaude, froid, ventilation, éclairage, stores et supervision).
- AClasse A : Haute performance énergétiqueGTB communicante, régulation adaptée à la demande, suivi et détection des dérives.
- BClasse B : GTB avancéeRégulation par zone, programmation centralisée, enregistrement des consommations.
- CClasse C : GTB standardClasse de référence de la norme, réputée conforme au décret BACS.
- DClasse D : GTB non performanteFonctions absentes ou manuelles : la classe de nombreux bâtiments existants.
Classe C et décret BACS
Le décret BACS (articles R.175-1 à R.175-5-1 du Code de la construction et de l'habitation) impose un système d'automatisation et de contrôle aux bâtiments tertiaires dont le chauffage ou la climatisation dépasse 70 kW : depuis le 1er janvier 2025 au-dessus de 290 kW, au 1er janvier 2030 entre 70 et 290 kW, et dès la livraison pour le neuf. Le texte n'impose pas de classe, mais le guide d'application de la DHUP retient la classe C comme présomption de conformité. Connaître sa classe est donc la première étape avant de mettre une GTB à niveau ou de rédiger un cahier des charges.
Pas sûr d'être concerné ? L'outil Suis-je concerné ? croise décret BACS, décret tertiaire et CEE pour votre bâtiment. Vous préparez une consultation ? Score CCTP note votre cahier des charges GTB sur 29 critères d'exploitabilité.
Comment l'outil évalue votre GTB
- Vous décrivez votre installation : type de bâtiment, puissance, neuf ou existant, systèmes présents.
- Vous répondez, en langage courant, aux questions correspondant aux fonctions du Tableau 6 de la norme qui s'appliquent à votre bâtiment, soit 15 à 30 questions selon le profil.
- Vous obtenez votre classe globale et par domaine, la liste des fonctions qui vous retiennent, un plan d'action vers la classe visée et votre situation face au décret BACS. Le rapport PDF détaillé est envoyé par e-mail sur demande.
Le calcul est déterministe et suit la règle de l'article 5.6 de la norme : aucune estimation, aucune intelligence artificielle, et vos réponses restent dans votre navigateur. Pour chiffrer les économies possibles, l'équipe Foobot le fait sur rendez-vous, à partir de votre résultat.
Questions fréquentes
L'outil classe BACS est-il vraiment gratuit ?
Oui. La classe de votre GTB, le détail par domaine et les fonctions qui vous bloquent s'affichent sans compte ni coordonnées. Seul le rapport PDF détaillé est envoyé par e-mail, sur demande.
Quelle différence entre la classe BACS et le décret BACS ?
La classe (A, B, C ou D) vient de la norme NF EN ISO 52120-1 : elle mesure ce que votre GTB sait faire, fonction par fonction. Le décret BACS est une obligation réglementaire française : il impose un système d'automatisation et de contrôle dans les bâtiments tertiaires équipés d'un chauffage ou d'une climatisation de plus de 70 kW. Le décret n'impose pas de classe, mais une GTB de classe C est réputée conforme d'après le guide d'application de la DHUP.
Quelle classe de GTB faut-il pour être conforme au décret BACS ?
Une GTB de classe C au sens de la norme NF EN ISO 52120-1 est réputée conforme au décret BACS. En dessous (classe D), il faut démontrer autrement que les exigences du décret sont couvertes : réglage et programmation par zone depuis un point central, remontée des défauts, enregistrement et analyse des consommations.
Mon bâtiment est-il concerné par le décret BACS, et pour quand ?
Le décret s'applique aux bâtiments tertiaires dont le système de chauffage ou de climatisation dépasse 70 kW de puissance nominale utile. Échéances : 1er janvier 2025 au-dessus de 290 kW, 1er janvier 2030 entre 70 et 290 kW, et dès la livraison pour un bâtiment neuf. L'outil « Suis-je concerné ? » vous donne la réponse en une minute.
Sur quelle norme repose l'évaluation ?
Sur le Tableau 6 de la norme NF EN ISO 52120-1 (mars 2022), colonne bâtiments non résidentiels. Cette norme remplace la NF EN 15232-1, que les documents plus anciens citent encore. La classe globale est la plus basse des classes atteintes par les fonctions applicables à votre installation.
L'outil couvre-t-il les logements ?
Non. L'outil évalue les bâtiments tertiaires (bureaux, enseignement, santé, hôtels, commerces, logistique…), ceux que vise le décret BACS. Les classes résidentielles du Tableau 6 ne sont pas modélisées.